Mặt bằng thiết kế The CityOn Imperia Ocean City

Mặt bằng The Cityon là một trong những thông tin được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu dự án căn hộ mới của MIK Group tại Ocean Park 3. Với quy mô khoảng 20,9ha, The CityOn được phát triển theo từng giai đoạn, trong đó Zone A là phân khu mở đầu gồm 4 tòa căn hộ với tổng cộng 2.119 sản phẩm. Tòa A2 là tòa được triển khai đầu tiên với 601 căn hộ.

Điểm đáng chú ý là The CityOn không chỉ có một dòng căn hộ duy nhất. Cơ cấu sản phẩm trải từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse, hướng tới nhiều nhu cầu khác nhau, từ người trẻ sống độc lập, gia đình nhỏ cho đến những gia đình cần không gian rộng hơn.

Thông tin chi tiết về layout thiết kế xem tại website chính thức của dự án The Cityon https://the-cityon.com.vn/.

Tổng mặt bằng The CityOn

The CityOn nằm trong tổ hợp Imperia Ocean City tại Ocean Park 3, phía Đông Hà Nội. Toàn bộ dự án có quy mô khoảng 20,9ha và được tổ chức thành nhiều khu vực phát triển theo từng giai đoạn. Trong đó, Zone A là giai đoạn mở đầu, gồm 4 tòa căn hộ cao tầng.

Theo thông tin được giới thiệu, 4 tòa tại Zone A được bố trí thành một cụm, tạo sự liên kết giữa các tòa nhà với hệ thống đường nội khu, cảnh quan và tiện ích. Khu đất có các hướng tiếp giáp với những tuyến đường nội khu của Ocean Park 3, trong đó đáng chú ý là Phố Biển 1 và Phố Biển 7.

Cách tổ chức mặt bằng tổng thể giúp các tòa căn hộ có nhiều hướng tiếp cận và mở ra các góc nhìn khác nhau. Tùy vị trí, căn hộ có thể hướng về khu cảnh quan nội khu, hệ thống trường học, VinWonders Water Park hoặc sông Bắc Hưng Hải.

Mặt bằng Zone A The CityOn

Zone A hiện là phần thông tin cụ thể nhất trong quy hoạch The CityOn. Phân khu gồm 4 tòa căn hộ với tổng cộng 2.119 căn, được triển khai theo từng giai đoạn thay vì đưa toàn bộ sản phẩm ra thị trường cùng lúc. Tòa A2 là tòa mở đầu với quy mô 601 căn hộ.

Việc triển khai theo từng giai đoạn giúp cơ cấu sản phẩm được đưa ra thị trường từng bước, đồng thời khách hàng có thêm thời gian theo dõi thông tin về từng tòa, hướng căn và loại hình căn hộ. Với người mua ở thực, đây là cơ sở để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng thay vì chỉ quan tâm đến tổng số lượng căn hộ của toàn phân khu.

Mặt bằng tòa A2 The CityOn

A2 là tòa căn hộ đầu tiên được triển khai tại Zone A với 601 căn hộ. Tòa có hai mặt tiền tiếp giáp Phố Biển 1 và Phố Biển 7 kéo dài, tạo khả năng tiếp cận thuận tiện từ các trục đường nội khu.

Theo thông tin giới thiệu về tòa A2, các căn hộ được phân bổ với nhiều nhóm hướng nhìn. Phía Tây có tầm nhìn về VinWonders Water Park, phía Bắc hướng về hệ thống trường liên cấp, trong khi phía Đông nhìn về sông Bắc Hưng Hải và một số căn hướng vào cảnh quan nội khu. Riêng A2 cũng được giới thiệu là có hướng nhìn về khu vực bắn pháo hoa.

Với những khách hàng quan tâm đến mặt bằng, hướng nhìn là yếu tố nên được xem xét cùng tầng, vị trí căn và khoảng cách tới các tòa lân cận. Không phải căn hộ cùng diện tích sẽ có giá trị sử dụng và trải nghiệm giống nhau.

Các loại căn hộ trên mặt bằng The CityOn

The CityOn phát triển cơ cấu căn hộ khá rộng, gồm Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex và Penthouse. Cách phân bổ sản phẩm này giúp dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau trong cùng một quần thể.

Căn hộ Studio và 1PN+

Studio và 1PN+ phù hợp với người trẻ, người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới bắt đầu cuộc sống riêng. Ưu điểm của nhóm căn này nằm ở cách sử dụng không gian gọn gàng, dễ bố trí nội thất và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của một đến hai người.

Đây cũng là nhóm sản phẩm thường được khách hàng quan tâm khi tìm kiếm căn hộ có tổng giá trị vừa tầm hơn nhưng vẫn muốn sống trong một khu đô thị có đầy đủ tiện ích.

Căn hộ 2PN và 2PN+

2PN và 2PN+ là nhóm căn hướng tới các gia đình nhỏ và gia đình trẻ. Ngoài hai phòng ngủ, phiên bản 2PN+ có thêm không gian phụ, có thể linh hoạt sử dụng làm phòng làm việc, góc học tập hoặc khu vực nghỉ ngơi tùy nhu cầu.

Với nhóm sản phẩm này, việc lựa chọn mặt bằng không chỉ dựa vào diện tích mà còn cần xem xét cách bố trí phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, ban công và khả năng đón sáng của căn hộ.

Căn hộ 3PN

Căn hộ 3PN phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc những người cần thêm phòng riêng để làm việc và sinh hoạt. Diện tích lớn hơn cũng tạo điều kiện để gia chủ bố trí không gian theo nhu cầu riêng thay vì phải tối ưu quá nhiều về diện tích sử dụng.

Duplex và Penthouse

Duplex và Penthouse là nhóm sản phẩm có số lượng giới hạn, hướng tới khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng và khác biệt hơn. The CityOn giới thiệu Duplex cùng hai dòng Penthouse gồm loại 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.

Đây là những sản phẩm nên được đánh giá riêng về vị trí, độ riêng tư, tầm nhìn và cách tổ chức không gian. Đặc biệt với căn tầng cao, hướng nhìn và khoảng thoáng xung quanh có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể so với những căn hộ thông thường.

Thiết kế mặt bằng The CityOn hướng đến trải nghiệm sống

Bên cạnh cơ cấu căn hộ, thiết kế The CityOn được MIK Group định hướng trong tổng thể triết lý “Live in Motion” của Imperia Ocean City. Căn hộ, cảnh quan và tiện ích được tổ chức trong cùng một hệ thống, hướng tới một môi trường sống hiện đại và có tính kết nối.

Theo thông tin giới thiệu về dự án, The CityOn có sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn quốc tế trong các hạng mục kiến trúc, cảnh quan, nội thất và quản lý xây dựng. Trong đó, NBBJ được giới thiệu là đơn vị tư vấn quy hoạch kiến trúc; SWA và Site Concepts International tham gia tư vấn concept cảnh quan; DWP phụ trách thiết kế nội thất và UKDSGN thiết kế căn hộ mẫu.

Điều này cho thấy định hướng thiết kế của dự án được đặt trong một tổng thể, thay vì chỉ tập trung vào việc bố trí các căn hộ. Không gian sống, cảnh quan và tiện ích được tính toán để tạo sự liên kết giữa căn hộ và môi trường đô thị xung quanh.

Mặt bằng The CityOn phù hợp với nhu cầu nào?

Với cơ cấu sản phẩm từ Studio đến Penthouse, The CityOn có thể đáp ứng nhiều nhóm nhu cầu. Người trẻ có thể quan tâm Studio hoặc 1PN+, gia đình nhỏ thường tìm hiểu 2PN và 2PN+, trong khi gia đình nhiều thành viên có thể cân nhắc 3PN hoặc các sản phẩm diện tích lớn hơn.

Tuy nhiên, lựa chọn căn hộ phù hợp không nên chỉ dựa vào số phòng ngủ. Diện tích sử dụng, hướng ban công, tầng, khoảng cách giữa các tòa, tầm nhìn và vị trí căn trên mặt bằng tầng đều cần được xem xét cùng nhau.

Khi nào có mặt bằng chi tiết The CityOn?

Hiện mặt bằng tầng và diện tích chi tiết của từng loại căn hộ The CityOn chưa được công bố đầy đủ trong các tài liệu đang có. Vì vậy, những thông tin như số căn trên một tầng, vị trí chính xác từng căn, diện tích thông thủy hay cơ cấu căn theo từng tầng cần được cập nhật sau khi MIK Group phát hành bảng hàng chính thức.

Website sẽ tiếp tục cập nhật mặt bằng tổng thể, mặt bằng từng tòa, mặt bằng tầng và thiết kế từng loại căn ngay khi có tài liệu mới. Khách hàng nên kiểm tra đúng phiên bản mặt bằng tại thời điểm lựa chọn để tránh nhầm lẫn giữa thông tin tham khảo và tài liệu chính thức.

Kết luận

Mặt bằng The CityOn được phát triển trên quỹ đất khoảng 20,9ha, mở đầu với Zone A gồm 4 tòa và 2.119 căn hộ. Tòa A2 với 601 căn là sản phẩm triển khai đầu tiên, cùng hệ thống căn hộ đa dạng từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse.

Khi mặt bằng chi tiết được công bố, khách hàng nên đánh giá từng căn dựa trên tổng thể vị trí, hướng nhìn, tầng, diện tích và nhu cầu sử dụng thực tế. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để lựa chọn căn hộ phù hợp tại The CityOn, thay vì chỉ nhìn vào diện tích hoặc mức giá.